Raymond Sanches
Raymond Sanches
Courtier immobilier


Raymond Sanchès – Équipe de l'Agence Sutton Humania depuis 2008

Votre courtier pour l'achat et revente de:
  1. votre bien immobilier résidentiel.
  2. votre fonds de commerce (restaurant - services divers)
  3. votre immeuble de rapport (immeuble à revenus) Plex
Mon agence et mon territoire d'intervention:

La licence que je détiens me permet d'intervenir à travers tout le Québec bien que la plupart de mes interventions et transactions se déroulent sur le territoire du Grand Montreal - L'Ile de Montreal – la Rive nord et la Rive Sud. A l'heure de l'informatique, je suis en mesure en autres, d'accéder très rapidement à toutes les données que l'on retrouve sur la seule plateforme informatique commune utilisée par toutes les agences immobilières. (Centris)

Cela me permet de pouvoir assister mes clients du Grand Montréal et de pouvoir également servir mes acheteurs en quête, soit d'une résidence, d'un fonds de commerce, d'un immeuble à revenus. Auberge, B&B, Motel, maison de tourisme, Boulangerie, pâtisserie.

Propriétés vedettes
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Mes clients vendeurs font appel à mes services pour plusieurs raisons
  • Au niveau résidentiel c'est la qualité de vie qui ressort avant tout de leur propriété et la spécificité unique de cette résidence en particulier.
  • Pour les immeubles à revenus (Plex) c'est l'étude du quartier où se trouve le bien doublée de l'analyse entourant l'offre et la demande permettent ainsi à mes clients d'en arriver au meilleur prix compte-tenu du marché existant à un moment précis.
Les fonds de commerce :

J'ai l'avantage d'avoir côtoyé de près ce milieu particulier pendant plusieurs années. Je ne vous ferai pas perdre votre temps sur des propositions reflétant des offres irréalistes qui dénotent un manque de connaissance du marché.

Oui beaucoup d'entreprises reliées aux métiers de bouche n'hésitent pas à faire appel à mes services.

J'ai été propriétaire d'un Bar tabac en Europe pendant sept ans et par la suite d'une auberge au Québec pendant quatre ans et demie, de plus j'ai exercé dans le domaine de la restauration et de l'hôtellerie de de 1980 a 2005

Avant de vendre votre propriété, votre commerce ou immeuble, il est bon de se rappeler qu'il vous faut trouver le BON acheteur et crédible financièrement. C'est là que je me démarque, je travaille en étroite collaboration avec un coutier hypothécaire qui saura vous aider à ficeler le côté financier de la transaction. Quant au bassin de clients intéressés à votre propriété, là encore je travaille avec un collègue propriétaire du site spécialisé www.quebec-immo.com qui me permet une vitrine extraordinaire sur le marché des acheteurs européens en particulier.

Acheteurs :

Nous ferons ensemble une analyse méthodique de vos besoins, vos attentes et vos limites découlant de votre historique de crédit au Canada mais aussi vous permettre de saisir des opportunités d'affaires.

À nos amis Européens nouvellement arrivés au Canada :

Attention le Québec n'est pas la France. Ne vous improvisez pas connaisseur dans les transactions d'affaires. Il est fortement déconseillé de naviguer seul dans une transaction qui constitue avant tout un investissement. Les Étapes à franchir peuvent être longues, risquées et compliquées.

Exemples : Dossier Immigration, constitution d'un dossier de crédit, conseils juridiques ou autres que je n'hésite pas à recueillir auprès des spécialistes en la matière tels un notaire ou auprès d'un avocat.

Bref chers clients, sachez que tout au long de vos démarches rigoureuses, je suis là à vos côtés pour soustraire ce qui est pour vous stress et préoccupations. Je vous assiste d'une manière conviviale personnalisée avec intégrité, honnêteté et transparence, le tout à travers des relations professionnelles niveau clientèle les plus cordiales possibles.

Je détiens une licence No E3712 délivrée par l'organisme d'autoréglementation des Courtiers et agences immobilières du Québec relevant du Ministère des Finances du Québec. (O.A.C.I.Q.)


Secteurs d'affaires:

Montréal, Laval, Rive Nord et les environs
Ahuntsic-Cartierville, Anjou, Baie-d'Urfé, Beaconsfield, Centre-Est, Centre-Ouest, Côte-des-Neiges, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, Côte-Saint-Luc, Dollard-Des Ormeaux, Dorval, Hampstead, Kirkland, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève, L'Île-Dorval, Lachine, LaSalle, Le Plateau-Mont-Royal, Le Sud-Ouest, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, Mont-Royal, Montréal-Est, Montréal-Nord, Montréal-Ouest, Outremont, Pierrefonds-Roxboro, Pointe-aux-Trembles, Pointe-Claire, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles, Rosemont/La Petite-Patrie, Roxboro, Saint-Laurent, Saint-Léonard, Saint-Michel, Saint-Paul, Sainte-Anne-de-Bellevue, Sainte-Geneviève, Senneville, Verdun, Verdun/Île-des-Soeurs, Ville-Marie, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension, Westmount
La Plaine, Lachenaie, Lanoraie, Mascouche, Rawdon, Saint-Calixte, Saint-Côme, Saint-Donat, Saint-Esprit, Saint-Gabriel, Saint-Gabriel-de-Brandon, Saint-Jean-de-Matha, Saint-Lin/Laurentides, Saint-Michel-des-Saints, Saint-Roch-de-l'Achigan, Sainte-Émélie-de-l'Énergie, Sainte-Julienne, Sainte-Mélanie, Terrebonne
Bellefeuille, Blainville, Bois-des-Filion, Boisbriand, Deux-Montagnes, Estérel, Lac-des-Seize-Îles, Lafontaine, Lorraine, Mille-Isles, Mirabel, Morin-Heights, Piedmont, Pointe-Calumet, Prévost, Rosemère, Saint-Adolphe-d'Howard, Saint-Antoine, Saint-Colomban, Saint-Eustache, Saint-Faustin/Lac-Carré, Saint-Hippolyte, Saint-Jérôme, Saint-Joseph-du-Lac, Saint-Sauveur, Sainte-Adèle, Sainte-Agathe-des-Monts, Sainte-Anne-des-Lacs, Sainte-Anne-des-Plaines, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Sainte-Sophie, Sainte-Thérèse, Val-David, Val-Morin