Raymond Sanches
Courtier immobilier
450-229-9911
450-530-1291
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Maison à étages

173, Route Principale
Daveluyville / Sainte-Anne-du-Sault

320 000 $


Délai d'occupation : 18 jours
8 pièces   3 chambres   2 salles de bain

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Bienvenue au 173 Rue Principale à Daveluyville, une très belle opportunité en plein coeur du village. Charmante Maison de trois chambres, deux salles de bain complètes. Magnifique vue sur la rivière! Le zonage vous permet également d'installer votre commerce, ou salon médical. L'acheteur devra faire ses recherches quand a l'utilité de ses besoins.

Visite libre

Le samedi, 28 juin 2025 de 13:00 à 16:00
Le dimanche, 29 juin 2025 de 13:00 à 15:00


# 26043621

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Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
8
Chambres
3
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1932
Façade
7.59 mètres
Profondeur
10.69 mètres

Terrain

Façade
48.78 mètres
Profondeur
25.31 mètres
Superficie
954.1 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière Betancourt

Évaluation (2025)

Bâtiment
143 900 $
Terrain
18 300 $
Total :
162 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
197 $
2 364 $
Taxes scolaires (2025)
8 $
96 $
Total :
205 $
2 460 $
Allée
Non pavée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Rivière
Proximité
Centre ville
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée indépendante, Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat, En pente
Type de fenêtre
Guillotine
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lave-vaisselle, Bahut de la salle à manger
Exclus
Meubles et effets personnels du vendeur

Rez-de-chaussée
Salon
O
Bois
11' x 13'5"
Salle à manger
Bois
13'6" x 14'
Cuisine
Céramique
11'3" x 15'3" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
7'5" x 8'3"
Chambre à coucher
Bois
11'7" x 9'
2ième étage
Chambre à coucher principale
Walk inn 13,8 X 4
Plancher : bois
12' x 10'7"
Chambre à coucher
Bois
10' x 11'7"
Salle de bains
Céramique
12' x 8'4"

Addenda

En entrant, vous serez surpris par la luminosité des
pièces. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte
avec un beau plancher de bois franc. Un agrandissement de
cet étage a été conçu afin d'aménager une cuisine très
fonctionnelle qui donne accès à la terrasse . Une chambre à
coucher et une salle de bain accueillant la laveuse et la
sécheuse complètent cette partie de la maison. L'étage se
compose de deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Comme au rez-de chaussée, les planchers sont en bois franc
et chaque chambre a son walk in. La salle de bain a été
entièrement rénovée avec une douche indépendante et un
bain podium .
Le sous-sol est très pratique avec son entrée indépendante
qui fournit un bel endroit de rangement.
À l'extérieur, possibilité de garer quatre voitures. À
droite de la maison, vous trouverez une portion du terrain
ombragé et aménagé pour des pauses café ou autre, mais le
meilleur reste a voir ! À l'arrière de la maison se trouve
une terrasse avec une vue sur la rivière bordée d'arbres
matures qui l'ombragent. Cet endroit est féerique, paisible
et reposant. Petite précision, la terrasse et la cuisine
ont été montées sur des pieux vissés dans les règles de
l'art.


Raymond Sanches
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
450-530-1291
450-229-9911

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