Triplex
19, Rue Morin
Sainte-Adèle
1 400 000 $ +tx
Délai d'occupation : 35 jours
Superbe opportunité d'affaires : triplex commercial au coeur du village, bénéficiant d'un emplacement de premier choix et de 27 places de stationnement privées. Les bâtiments sont en excellent état, avec des rénovations majeures effectuées récemment.
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Bâtiment
Année
1987
Terrain
Façade
46.4 mètres
Profondeur
39.27 mètres
Superficie
1743 mètres carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
233 000 $
Terrain
269 400 $
Total :
502 400 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2026-07-14
Potentiel brut commercial
102 036 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Déneigement / pelouse
277 $
3 325 $
Taxes municipales (2026)
857 $
10 285 $
Taxes scolaires (2025)
31 $
372 $
Total :
1 165 $
13 982 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Proximité
Parc-espace vert, École secondaire, Centre ville, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Golf
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement
27 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Commercial
Inclus
Les baux en vigueur
Exclus
Les biens personnels des locataires
Addenda
Une occasion rare au coeur du village !
Découvrez ce triplex commercial exceptionnel, idéalement
situé dans un secteur dynamique et recherché. Avec 27
places de stationnements privées, vos clients profiteront
d'un accès facile et d'une visibilité incomparable.
Les bâtiments ont été soigneusement entretenus et ont
bénéficié de rénovations majeures récentes, assurant
tranquillité d'esprit et valeur durable. Deux commerces
sont déjà en place avec des baux à long terme, garantissant
une stabilité financière. Un troisième commerce existant de
longue date, le bail est a créer.
Un investissement solide, un emplacement stratégique, un
potentiel remarquable.
Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur ou
investisseur souhaitant s'établir dans un secteur en pleine
croissance.
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Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur ou
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Votre hypothèque
 | Raymond Sanches Courtier immobilier  450-229-9911 |  |