Raymond Sanches
Courtier immobilier
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Superbe et spacieuse propriété de prestige sise sur un site enchanteur avec Vue à couper le souffle sur les montagnes et le golf Laurentien (accès à la plage, sentier, piscine, parc, motoneige)frais d'association. Location court termes permise. Matériaux de qualité supérieure. Excellent investissement! Au centre des activités des Laurentides Actuellement la maison est loué 5000$ par mois

# 15341041

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Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
16
Chambres
3
Salles de bain
3
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
2005
Façade
54 pieds
Profondeur
46 pieds
Aire habitable
4500 pieds carrés

Terrain

Façade
562 pieds
Profondeur
213 pieds
Superficie
48258 pieds carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
748 800 $
Terrain
117 700 $
Total :
866 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Frais commun/Loyer de base
208 $
2 500 $
Taxes municipales (2023)
579 $
6 949 $
Taxes scolaires (2022)
50 $
603 $
Total :
838 $
10 052 $
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski de fond, Parc-espace vert, Ski alpin, Golf, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Revêtements
Pierre, Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage, 6 Extérieur
Système d'égouts
écoflo
Toiture
Bardeaux de cèdre
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel, Récréotouristique, Villégiature, Commercial
Inclus
Entièrement meublée et équipée
Exclus
Bonbonne de Gaz, SPA et Gazebo

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
2 gardes robes
Plancher : ardoise
12'2" x 14' (irrégulier)
Salon
O
Latte de chênes
Plancher : bois
18'8" x 23'2"
Salle à manger
vue panoramique
Plancher : céramique
17'5" x 12'1"
Cuisine
vue panoramique
Plancher : céramique
21'2" x 16'8" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Wali-in , porte patio
Plancher : bois
18' x 16'1" (irrégulier)
Penderie (Walk-in)
Vue panoramique
Plancher : bois
5'3" x 9'8" (irrégulier)
Salle de bains
att ccp + douche cér
Plancher : céramique
15'5" x 7'3"
Salle d'eau
Ardoise
8'6" x 3'2" (irrégulier)
Salle familiale
Ardoise
15'4" x 32'6" (irrégulier)
bureau
Ardoise
18'4" x 23'2" (irrégulier)
Salle de bains
att Cac + douche céramique
Plancher : ardoise
9' x 5'3"
Salle de lavage
Céramique
6'4" x 9'7"
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
20'10" x 24'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
18'4" x 24'1" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
8'5" x 7'8"
Mezzanine
Bois
18'11" x 3'10"
Sous-sol
Rangement
gardes robes de cèdres
Plancher : béton
10' x 4'

Addenda

LE 132 Allée du 15e
Cette propriété de rêve située sur le Golf Laurentien près
du Mont Tremblant et de centre de ski Mont Blanc sera sans
doute un coup de Coeur !
Sa vue magnifique vers les parcours de golf et son lac
privé vous transporterons vers un tout autre univers.
Laissez place à la quiétude et à la détente.
Si vous désirez en faire un investissement , la location
court terme est permise et les revenus locatifs sont très
intéressants.
Permis en règles sur plusieurs sites de location.
Frais du Club Royal Laurentien offrant les services
suivants : GYM , Salle de jeux, plage , patinoire, sentiers
pédestre. piste de ski de fonds, parc linéaire, vélo de
montagnes et plus ) au coût de 2500 $/ année incluant
déneigement etc,,
La propriété est dotée d'une excellente luminosité avec
pièces spacieuses ,plafond cathédrale , intérieur en log ,
foyer de bois avec magnifique manteau de pierre, garage
double etc,, Idéal pour accueillir plusieurs invités.
Secteur recherché qui préserve une valeur assurée, facile
d'accès au centre des activités.
Merci de prévoir 48 heures pour toutes visites .




Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Raymond Sanches
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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