Raymond Sanches
Courtier immobilier
450-229-9911
450-530-1291
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Duplex

1418-1422, Rue de l'Académie
Val-David

279 000 $


Délai d'occupation : 21 jours
4 pièces   1 chambre   1 salle de bain

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Visite virtuelle

Emplacement de premier choix à quelques minutes à pieds du centre du village et face au petit train du nord. Ce terrain de 8600PC, zoné commercial et résidentiel offre de multiples opportunités pour un investisseur ou pour un premier achat.Deux maisons sont érigées sur cette emplacement, le 1422 conviendrait parfaitement comme résidence principale ou pour la location. Le 1418 a été mis à nu, donc ou on le rénove entièrement, ou encore on le démoli afin de bénéficier d'un plus grand espace extérieur. Un bel investissement pour le prix d'un loyer. Le vente est faite sans garantie légale de qualité. La location court terme n'est pas autorisée

# 22877763

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Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1905
Façade
7.41 mètres
Profondeur
6.39 mètres

Terrain

Façade
28.95 mètres
Profondeur
38.67 mètres
Superficie
810.1 mètres carrés

Évaluation (2023)

Bâtiment
75 100 $
Terrain
110 600 $
Total :
185 700 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2023-11-29
Potentiel brut résidentiel
14 412 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
244 $
2 926 $
Taxes scolaires (2023)
13 $
153 $
Total :
257 $
3 079 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Pilotis, Bloc de béton, Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Ski alpin, Parc-espace vert, École primaire
Revêtements
Bois
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Commercial, Résidentiel
Exclus
Lit, les tableaux et les effets personnels dans le 1422

Rez-de-chaussée
Salon
AIre-ouverte
Plancher : bois
10' x 10'
Salle à manger
19' x 11'
Salle à manger
AIre-ouverte
Plancher : bois
4'8" x 9'2"
Cuisine
Entrée exterieure
13' x 7'
Cuisine
AIre-ouverte
Plancher : céramique
10'6" x 4'9"
Salon
accès au balcon
17' x 13'
Chambre à coucher principale
Bois
9'7" x 10'3"
Salle de bains
8' x 6'
2ième étage
Chambre à coucher
19' x 16'
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Céramique
9'6" x 7'

Addenda

Les mesures du 1418 sont approximatives, elles datent
d'avant la mise à nu de la maison.
L'acheteur devra effectuer les recherches nécessaires
afin de définir la nouvelle destination de l'immeuble.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.


Raymond Sanches
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière
450-530-1291
450-229-9911

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