Raymond Sanches
Courtier immobilier
450-229-9911
450-530-1291
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450-229-9911
450-530-1291

Quadruplex à vendre

698-704, Rue de Brissac
Terrebonne (Lachenaie) / Ville

849 000 $


Délai d'occupation : 65 jours
5 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Très beau quadruplex, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de tous les services urbains et des grands axes routiers. Très bons locataires de premier choix, propres et sans problèmes. L'appartement des vendeurs, un 5 1/2 avec foyer, matériaux de qualités, et accès au terrain paysager. A voir absolument !!!!

Visite virtuelle

# 23630500

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Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quadruplex
Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1994
Façade
14.73 mètres
Profondeur
10.95 mètres

Terrain

Façade
21.91 mètres
Profondeur
36.87 mètres
Superficie
782.8 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
354 800 $
Terrain
198 100 $
Total :
552 900 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-10-12
Potentiel brut résidentiel
49 680 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
122 $
1 460 $
Déneigement / pelouse
50 $
604 $
Taxes municipales (2019)
601 $
7 208 $
Taxes scolaires (2020)
95 $
1 144 $
Total :
868 $
10 416 $
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Tandem, Intégré, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École secondaire, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Transport en commun, Cegep
Revêtements
Brique, Aluminium
Stationnement
2 Au garage, 9 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Les baux en vigueur, tous les luminaires de l'immeuble
Exclus
Les meubles des locataires, les meubles des vendeurs, le lave vaisselle des vendeurs

2ième étage
Cuisine
aire ouverte
Plancher : céramique
11'4" x 8'
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Fermé porte française
Plancher : céramique
6' x 4'3"
2ième étage
Hall d'entrée
Plancher flottant
5'10" x 3'7"
Sous-sol
Hall d'entrée
Céramique
3'8" x 3'1"
2ième étage
Salle à manger
porte patio
Plancher : plancher flottant
11'6" x 12'
Rez-de-chaussée
Salon
O
Aire ouverte
Plancher : bois
16' x 11'
Sous-sol
Cuisine
Céramique
8'9" x 7'9"
2ième étage
Salon
porte patio
Plancher : plancher flottant
12' x 10'
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Accès au garage
Plancher : bois
10' x 14'
2ième étage
Salle à manger
Plancher flottant
8' x 7'8"
Salon
Plancher flottant
13'4" x 13' (irrégulier)
Sous-sol
Salle à manger
Plancher flottant
9'6" x 7'8"
Rez-de-chaussée
Cuisine
dosseret porte patio
Plancher : céramique
9' x 11'3"
Sous-sol
Salon
Plancher flottant
11' x 12'
2ième étage
Cuisine
Céramique
10' x 8'
Chambre à coucher
Plancher flottant
13'3" x 9'8"
Sous-sol
Salle de lavage
Garde robes
Plancher : couvre-sol souple
6'6" x 7'
2ième étage
Chambre à coucher principale
porte patio
Plancher : plancher flottant
11'3" x 13'6"
Salle de bains
Bain et douche indépendants
Plancher : céramique
8' x 7'8"
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Bain et douche indépendants
Plancher : céramique
7'8" x 10'
2ième étage
Salle de bains
douche et bain indépendants
Plancher : céramique
13'6" x 5' (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
rangement 8 X 3
Plancher : bois
14' x 11'4"
Sous-sol
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
11'2" x 10'7"
2ième étage
Chambre à coucher
Walk in 9 X4'6"
Plancher : plancher flottant
12' x 11'4"
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
Walk in 7'10"X6'7"
Plancher : bois
12'10" x 12'8"
Sous-sol
Chambre à coucher
Plancher flottant
12'9" x 10'7" (irrégulier)
Salle de bains
Douche et bain indépendants
Plancher : céramique
7'2" x 6'3"
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
16' x 12'

Espaces à revenus

4 1/2 -
Unités : 1
5 1/2 -
Unités : 2
Autre -
Unités : 1

Addenda

Très bel immeuble clé en main !!! tous les appartements
sont à aire ouverte, et rénovés aux goûts du jour. Les
balcons sont spacieux et donnent sur le terrain.

Le terrain est paysagé, l'allée pour le stationnement
est entièrement asphaltée et les locataires peuvent
stationner au moins neuf voitures

L'appartement des vendeurs dispose de son propre
garage où l'on peut garer deux voitures, l'une derrière
l'autre. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont
très éclairés. Les planchers de bois francs sont comme
neufs. Les trois chambres sont de grandes dimensions.
Demandez une visite !!!! Cela me fera plaisir de vous
le faire découvrir .



Raymond Sanches
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450-229-9911

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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